Model Denah dan Tampak Rumah dengan Kamar Kos
Menyatukan suatu fungsi space rumah tinggal digabungkan dengan area kamar sewa atau kos-kosan dalam satu bangunan bisa dibilang gampang-gampang susah. Pertimbangan yang harus diperhatikan dalam perancangan denah dan model bangunan desain rumah tinggal yang digabung dengan desain kamar kos-kosan adalah privasi area rumah tinggal supaya tidak terganggu dengan keberadaan arena kamar kos-kosan yang tergabung dalam 1 bangunan itu. Apalagi jika bangunan ini mempunyai struktur bangunan 2 lantai, kita harus bisa memisahkan dengan tegas area kos-kosan dengan tempat tinggal pribadi, sehingga masing-masing fungsinya, baik rumah tinggal dan kamar kos-kosan tidak saling mengganggu privasi satu sama lain sehingga bisa menjadi tempat tinggal yang nyaman.
Dalam contoh desain gabungan rumah tinggal dan kos-kosan dalam satu bangunan berlantai 2 ini, penataan denahnya dengan tegas memisahkan area kos-kosan yang berada di lantai 2 dengan arena privat rumah tinggal yang tersebar di lantai 1 dan di lantai 2. Pemisahan sirkulasi dan akses masuk 2 fungsi antara kamar kamar kos dengan rumah tinggal tergambar jelas pada pemisahan akses tangga naik menuju ke kamar kamar kos-kosan dengan akses pintu masuk rumah tinggal. Dengan pemisahan akses masuk dan space yang jelas itu, seakan-akan 2 bangunan itu terpisah secara area akan tetapi tetap menyatu secara struktural dan komposisi bentuk tampak depan bangunan 2 lantai. Area kamar sewa yang terdiri dari 5 kamar itu merupakan space yang terpisah sendiri dengan susunan ruang kamar kamar yang saling berhadapan dengan tetap menyisakan space jalan di antara depan kamar untuk sirkulasi udara dan pencahayaan
Pada area space denah rumah tinggal, terdiri dari 5 kamar tidur dengan space yang cukup luas dengan 1 kamar tidur utama yang mempunyai ukuran lebaih besar dan lega dengan dilengkapi kamar mandi dalam. Di area lantai bawah di bagian bawah area kamar kos sewa, direncanakan sebuah kolam renang mini sesuai permintaan khusus dari klien yang berdomisili di Jayapura ini. Alhasil, merupakan sebuah rumah tinggal yang nyaman dengan keberadaan kolam renang pribadi itu. Sesuatu yang unik dari penataan denah ini bahwa terdapat basement di bawah lantai 1 yang mempunyai fungsi sebagai garasi mobil dan gudang dan juga di depan basement itu terdapat carport yang mempunyai kapasitas 2 mobil dengan akses ke samping melewati jalan samping lahan. Meskipun tanah lokasi pembangunan desain rumah ini di posisi hook, akan tetapi konsep tampak rumah utama tetap 1 buah sesuai permintaan klien, jalan samping hanya dipergunakan untuk akses keluar masuk kendaraan dari carport di bagian samping rumah.
Keseluruhan susunan rancangan denah rumah 2 lantai yang unik ini di finishing dengan pemilihan model tampak yang modern, dengan keunggulan penampilan rumah modern 2 lantai yang menarik pada pemilihan bentuk atap yang unik berbentuk atap rumah pelana bertingkat asimetris. Pemilihan bentuk komposisi tampak rumah modern itu dipadukan dengan layout denah yang unik menghasilkan kombinasi desain rumah dan kos-kosan yang bagus, yang menjadikan desain rumah ini menarik perhatian.
